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一、機(jī)房專用空調(diào)控制系統(tǒng)的維護(hù)





對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)人員而言，在巡視時(shí)第一步就是看空調(diào)系統(tǒng)是否在正常運(yùn)行，因此我們首先要做以下的一些工作。





1)從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常;





2)如有報(bào)警的情況要檢查報(bào)警記錄，并分析報(bào)警原因;





3)檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常;





4)對(duì)壓縮機(jī)和加濕器的運(yùn)行參數(shù)要做到心中有數(shù)，特別是在每天早上的第一次巡檢時(shí)，要把前一天晚上壓縮機(jī)的運(yùn)行參數(shù)和以前的同一時(shí)段的參數(shù)進(jìn)行對(duì)比，看是否有大的變化，根據(jù)參數(shù)的變化可以判斷計(jì)算機(jī)機(jī)房中的計(jì)算機(jī)設(shè)備運(yùn)行狀況是否有較大的變化，以便合理地調(diào)配空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行臺(tái)次和調(diào)整空調(diào)的運(yùn)行參數(shù)。當(dāng)然，對(duì)目前而言有些比較老的空調(diào)系統(tǒng)還不能夠讀出這些參數(shù)，這就需要晚上值班的工作人員多觀察和記錄。



二、機(jī)房專用空調(diào)壓縮機(jī)的巡回檢查及維護(hù)





1)聽—用聽聲音的方法，能較正確的判斷出壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。因?yàn)閴嚎s機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，它的響聲應(yīng)是均勻而有節(jié)奏的。如果它的響聲失去節(jié)奏聲，而出現(xiàn)了不均勻噪音時(shí)，即表示壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)件或氣缸工作情況有了不正常的變化。





2)摸—用手摸的方法，可知其發(fā)熱程度，能夠大概判斷是否在超過(guò)規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況下運(yùn)行壓縮機(jī)。





3)看—主要是從視鏡觀察制冷劑的液面，看是否缺少制冷劑。





4)量—主要是測(cè)量在壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)的電流及吸、排氣壓力，能夠比較準(zhǔn)確判斷壓縮機(jī)的運(yùn)行狀況。





當(dāng)然對(duì)壓縮機(jī)我們還需要檢查高、低壓保護(hù)開關(guān)、干燥過(guò)濾器等其他附件。



三、機(jī)房專用空調(diào)冷凝器的巡回檢查及維護(hù)





1)對(duì)專業(yè)空調(diào)冷凝器的維護(hù)相當(dāng)于對(duì)空調(diào)室外機(jī)的維護(hù)，因此我們首先需要檢查冷凝器的固定情況，看對(duì)冷凝器的固定件是否有松動(dòng)的跡象，以免對(duì)冷媒管線及室外機(jī)造成損壞。





2)檢查冷媒管線有無(wú)破損的情況(當(dāng)然從壓縮機(jī)的工作狀況及其它的一些性能參數(shù)也能夠判斷冷媒管線是否破損),檢查冷媒管線的保溫狀況，特別是在北方地區(qū)的冬天，這是一件比較重要的工作，如果環(huán)境溫度太低而冷媒管線的保溫狀況又不好的話，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)有一定的影響。





3)檢查風(fēng)扇的運(yùn)行狀況：主要檢查風(fēng)扇的軸承、底座、電機(jī)等的工作情況，在風(fēng)扇運(yùn)行時(shí)是否有異常震動(dòng)機(jī)風(fēng)扇的扇也在轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否在同一個(gè)平面上。





4)檢查冷凝器下面是否有雜物影響風(fēng)道的暢通，從而影響冷凝器的冷凝效果;檢查冷凝器的翅片有無(wú)破損的狀況。





5)檢查冷凝器工作時(shí)的電流是否正常，從工作電流也能夠進(jìn)一步判斷風(fēng)扇的工作情況是否正常。





6)檢查調(diào)速開關(guān)是否正常，一般的空調(diào)的冷凝器都有兩個(gè)調(diào)速開關(guān)，分為溫度和壓力調(diào)速，現(xiàn)在比較新的控制技術(shù)采用雙壓力調(diào)速控制，因此我們?cè)跈z查調(diào)速開關(guān)時(shí)主要是看在規(guī)定的壓力范圍內(nèi)，調(diào)速開關(guān)能否正常控制風(fēng)扇的啟動(dòng)和停止。



四、機(jī)房專用空調(diào)蒸發(fā)器、膨脹閥的巡回檢查及維護(hù)





蒸發(fā)器、膨脹閥的維護(hù)主要是檢查蒸發(fā)器盤管是否清潔，是否有結(jié)霜的現(xiàn)象出現(xiàn)，以及蒸發(fā)器排水托盤排水是否暢通，如蒸發(fā)器盤管上有比較嚴(yán)重的結(jié)霜現(xiàn)象或在壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)盤管上的溫度較高的話(通常狀況下，蒸發(fā)器盤管的溫度應(yīng)該比環(huán)境溫度低10℃左右)，就應(yīng)當(dāng)檢查壓縮機(jī)的高、低壓，如果壓力正常的話，就應(yīng)考慮膨脹閥的開啟量是否合適。當(dāng)然出現(xiàn)這種現(xiàn)象也有可能是其它環(huán)境的原因引起的，比如空調(diào)的制冷量不夠、風(fēng)機(jī)故障引起風(fēng)速過(guò)慢等原因造成的。

五、機(jī)房專用空調(diào)加濕系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)





1)由于各個(gè)地方的空氣環(huán)境不同，對(duì)加濕器的使用和影響也不一樣，但我們?cè)谌粘５木S護(hù)工作中同樣要做的事情是觀察加上罐內(nèi)是否有沉淀物質(zhì)，如有就要及時(shí)沖洗，因?yàn)楝F(xiàn)在空調(diào)的加濕罐一般都是電極式的，如沉淀物過(guò)多而又不及時(shí)沖洗的話，就容易在電極上結(jié)垢從而影響加濕罐的使用壽命。當(dāng)然現(xiàn)在有些加濕罐的電極是可以更換的。





2)檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。在加濕系統(tǒng)工作的過(guò)程中，有一種情況經(jīng)常出現(xiàn)，但又不容易判斷，即在空調(diào)系統(tǒng)正常工作的時(shí)候，由于某種原因出現(xiàn)了一段時(shí)間的停水，后又恢復(fù)供水，在恢復(fù)供水后加濕罐不能夠正常上水，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因有多種，并且在大多數(shù)空調(diào)器的控制系統(tǒng)中直接對(duì)加濕系統(tǒng)復(fù)位通常是不能夠解決問(wèn)題的;根據(jù)我們多年來(lái)的維護(hù)來(lái)看，引起這種現(xiàn)象的主要原因是停水后的空氣進(jìn)到進(jìn)水電磁閥前端，對(duì)進(jìn)水電磁閥的正常開啟造成了一定的影響，解決這種現(xiàn)象有兩種比較有用的辦法，一是卸開進(jìn)水口，排掉空氣，二是關(guān)掉加濕系統(tǒng)的電源，重新給電磁閥上電也基本上能夠解決這類問(wèn)題。





3)檢查加濕罐排水管道是否暢通，以便在需要排水和對(duì)加濕罐進(jìn)行維修時(shí)順利進(jìn)行。





4)檢查蒸汽管道是否暢通，保證加濕系統(tǒng)的水蒸汽能夠正常為計(jì)算機(jī)設(shè)備加濕。





5)檢查漏水探測(cè)器是否正常，這對(duì)加濕系統(tǒng)來(lái)說(shuō)是比較重要的一環(huán)，因?yàn)榕潘艿廊绻粫惩ǖ脑捑腿菀仔纬沙霈F(xiàn)漏水的情況，如漏水探測(cè)器不正常的話，就易出現(xiàn)事故。當(dāng)然，對(duì)一般的空調(diào)系統(tǒng)而言，漏水探測(cè)器是選件，如空調(diào)系統(tǒng)未配有漏水探測(cè)器，那么我們更要注意監(jiān)測(cè)排水管道是否暢通，同時(shí)也要做好機(jī)房防水墻的維護(hù)工作。



六、機(jī)房專用空調(diào)空氣循環(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護(hù)





對(duì)空氣循環(huán)系統(tǒng)我們主要是考慮空調(diào)系統(tǒng)的過(guò)濾器、風(fēng)機(jī)、隔風(fēng)柵及到計(jì)算機(jī)設(shè)備的風(fēng)道等因素。因此我們?cè)谌粘＞S護(hù)工作中要做好以下的一些工作：





1)計(jì)算機(jī)機(jī)房的設(shè)備經(jīng)常有設(shè)備移動(dòng)的現(xiàn)象，而設(shè)備的移動(dòng)一般又不是由空調(diào)設(shè)備的維護(hù)人員去完成，因此我們?cè)谠O(shè)備移動(dòng)后應(yīng)及時(shí)檢查機(jī)房?jī)?nèi)的氣流狀況，看是否有氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)在新設(shè)備的位置是否存在送風(fēng)阻力過(guò)大的情況。如有上述現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)調(diào)整，如果實(shí)在調(diào)整不過(guò)來(lái)，應(yīng)建議設(shè)備移到新的合適的位置。





2)檢查空調(diào)過(guò)濾器是否干凈，如臟了就應(yīng)及時(shí)更換或清洗。





3)檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況：主要是檢查風(fēng)機(jī)各部件的緊固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況;對(duì)風(fēng)機(jī)的檢查應(yīng)該特別仔細(xì)，因?yàn)檎舭l(fā)器的熱交換過(guò)程主要是由在風(fēng)機(jī)的作用下使快速流動(dòng)的氣流經(jīng)過(guò)低溫的蒸發(fā)器盤管來(lái)完成的，從而使空調(diào)達(dá)到制冷的效果，所以風(fēng)機(jī)的是否正常運(yùn)行是空調(diào)系統(tǒng)是否正常運(yùn)行的最后體現(xiàn);對(duì)風(fēng)機(jī)而言當(dāng)然最重要的就是電機(jī)了，因此我們?cè)谌粘＞S護(hù)中首先就應(yīng)查看其皮帶的狀況、主從動(dòng)輪是否在同一面上等;皮帶調(diào)整的松緊程度要合適，太松容易打滑，太緊對(duì)皮帶的磨損太快，皮帶的松緊跟外部對(duì)靜壓得需求也有比較大的關(guān)系，當(dāng)然這種調(diào)整是在空調(diào)系統(tǒng)控制的范圍之內(nèi)進(jìn)行的;現(xiàn)在部分比較先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)采用了一體化的風(fēng)機(jī)，就解決了皮帶調(diào)整的問(wèn)題。





4)測(cè)量電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)測(cè)得的參數(shù)也能夠判斷電機(jī)是否是正常運(yùn)轉(zhuǎn)。





5)測(cè)量溫、濕度值，與面板上顯示得值進(jìn)行比較，如有較大的誤差，應(yīng)進(jìn)行溫度、濕度的校正，如誤差過(guò)大應(yīng)分析原因。出現(xiàn)這種情況從我們的維和經(jīng)驗(yàn)來(lái)看有兩種原因：一是控制板出現(xiàn)故障，二是溫度、濕度探頭出現(xiàn)故障需要更換。





6)檢查隔風(fēng)柵的關(guān)閉情況是針對(duì)已經(jīng)停機(jī)的空調(diào)而言的，這也是我們?cè)谌粘＞S護(hù)工作中比較容易遺漏的一個(gè)環(huán)節(jié)，但也是一個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)橐慌_(tái)空調(diào)停止運(yùn)行，如果隔風(fēng)柵未關(guān)閉其溫度、濕度探頭檢測(cè)到的是其它空調(diào)的出口的溫度和濕度，在空調(diào)下一次開啟時(shí)控制系統(tǒng)就會(huì)根據(jù)其先前檢測(cè)到的參數(shù)而對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況做出控制，這時(shí)空調(diào)控制系統(tǒng)就會(huì)對(duì)壓縮機(jī)、加濕、除濕系統(tǒng)地運(yùn)行情況做出錯(cuò)誤的指令?，F(xiàn)在大多數(shù)空調(diào)設(shè)計(jì)時(shí)都沒有考慮這種狀況對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的影響，因?yàn)檫@種影響的時(shí)間較短，在較短的時(shí)間內(nèi)系統(tǒng)會(huì)根據(jù)新的信息達(dá)到正常的運(yùn)行狀況，所以沒有設(shè)計(jì)隔風(fēng)柵，這種影響雖然較小，但我們認(rèn)為在要求很高的計(jì)算機(jī)機(jī)房中我們最好不要讓系統(tǒng)出現(xiàn)一段時(shí)間的錯(cuò)誤運(yùn)行，因此我們可以為空調(diào)系統(tǒng)人為地增加隔風(fēng)柵。





7)檢查計(jì)算機(jī)及其它需要制冷的設(shè)備進(jìn)風(fēng)側(cè)的風(fēng)壓是否正常，因?yàn)殡S著計(jì)算機(jī)設(shè)備的搬遷和增加，地板下面的線纜的增加有可能就影響空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)壓，從而造成計(jì)算機(jī)及其它設(shè)備跟前的靜壓不夠，這就需要我們?cè)O(shè)備維護(hù)和管理人員對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道做出相應(yīng)的調(diào)整或增加空調(diào)設(shè)備。

機(jī)房空調(diào)巡檢服務(wù)項(xiàng)目
（一）?制冷系統(tǒng)
壓縮機(jī)
1．?全面檢修壓縮機(jī)，包括閥板、閥片、油泵、密封墊片等。
2．?全面檢查壓縮機(jī)，如潤(rùn)滑油變色則需要更換，是否缺少制冷劑。
3．?校驗(yàn)壓縮機(jī)繞組組值，檢查繞組過(guò)熱保護(hù)。
系統(tǒng)檢查
c.?氮?dú)獯迪粗评湎到y(tǒng)，做壓力實(shí)驗(yàn)、查漏、補(bǔ)漏、抽空、加氟、調(diào)試。
d.?檢修或更換系統(tǒng)中各部件，包括制冷電磁閥、膨脹閥、干燥過(guò)濾器、液體視鏡、高低壓開關(guān)等。
e.?室外冷凝器相關(guān)部件，包括風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承、調(diào)速器（板）、壓力開關(guān)、清潔保養(yǎng)冷凝器等。
電氣部分
檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器接觸是否良好，連線是否緊固等。
（二）?主風(fēng)機(jī)部分
1、?校驗(yàn)主風(fēng)機(jī)電機(jī)繞組阻值，絕緣性能，連線是否緊固等。

2、?檢查主風(fēng)機(jī)軸承是否有異常的損壞噪音，軸是否彎曲。

3、?檢查主風(fēng)機(jī)皮帶磨損情況及松緊度，檢查/調(diào)整皮帶輪。
4、?檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）接觸器，過(guò)流保護(hù)。
（三）?電加熱部分
檢查或更換電加熱管，相關(guān)的熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器以及電加熱過(guò)熱保護(hù)器。
（四）?加濕部分
1.?檢查或更換加濕罐。
2.?清洗加濕水盤，疏通機(jī)內(nèi)給/排水管路。
3.?檢修或更換上水電磁閥，過(guò)溫保護(hù)。
4.?檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)），接觸器。
（五）?水冷及乙二醇系統(tǒng)（如果使用）
1、?檢查系統(tǒng)有無(wú)滲漏、堵塞情況，系統(tǒng)清潔，做水實(shí)驗(yàn)。
2、?檢查或更換水泵和雙水泵的切換。
3、?檢修或更換水調(diào)節(jié)閥，檢驗(yàn)乙二醇溶液配比。
4、?檢查或更換干冷器電氣部分。
（六）?系統(tǒng)電氣控制
11.?檢查或更換壓縮機(jī)接觸器、控制電路熔絲（或空氣開關(guān)）
12.?檢查控制電源變壓器外觀、校驗(yàn)輸出電壓。
13.?緊固各部電器接線。
14.?校驗(yàn)電腦板控制信號(hào)，緊固板上插接口。
（七）?室外機(jī)部分
?定期清洗室外機(jī)，并做好維護(hù)保養(yǎng)，包括室外機(jī)的清潔及疏通下泄排水
管道和相關(guān)器件及線路維護(hù)及更換，每年不少于4次。
定期維護(hù)保養(yǎng)工序
a)?檢查空調(diào)故障表并處理。
b)?壓縮機(jī)保養(yǎng)清理、接線緊固，測(cè)試電機(jī)絕緣情況。
c)?電磁閥測(cè)試開啟是否靈敏。
d)?檢查冷凍油位置并補(bǔ)充。
e)?清理過(guò)濾網(wǎng)。
f)?過(guò)濾網(wǎng)如有損壞及時(shí)更換。
g)?檢查制冷系統(tǒng)冷媒的充加量。
h)?檢查高壓壓力。
i)?檢查低壓壓力。
j)?測(cè)試高低壓保護(hù)開關(guān)是否靈敏可靠。
k)?室外機(jī)清洗，外風(fēng)機(jī)接線緊固、清理及保養(yǎng)。
l)?排出制冷系統(tǒng)內(nèi)部空氣。
m)?對(duì)制冷系統(tǒng)檢漏并處理。
n)?拆卸電器箱蓋、清理各電器元件灰塵。
o)?檢測(cè)各電器元件的靈敏度。
p)?清洗蒸發(fā)器及水槽。
q)?拆卸門板對(duì)內(nèi)風(fēng)機(jī)進(jìn)行清理保養(yǎng)。
r)?調(diào)試電腦板及故障查詢處理。
s)?清洗冷凝器。
t)?調(diào)整壓力調(diào)速開關(guān)及校對(duì)是否靈敏。
u)?疏通排水管路暢通。
v)?清洗或更換加濕罐。
w)?檢查過(guò)濾器暢通。
x)?電加熱器保養(yǎng)。
y)?清洗空調(diào)外機(jī)及工作場(chǎng)所。

一般機(jī)房專用海洛斯精密空調(diào)廠家的設(shè)計(jì)壽命是最低是10年，連續(xù)運(yùn)行時(shí)間是86400小時(shí)，平均無(wú)故率達(dá)到25000小時(shí)，實(shí)際運(yùn)用過(guò)程中,機(jī)房專用海洛斯精密空調(diào)可運(yùn)行15年。

目前最知名的產(chǎn)品有：CAROSS卡洛斯機(jī)房空調(diào)、艾默生機(jī)房空調(diào)、雷諾威機(jī)房空調(diào)等都是目前做頂端的產(chǎn)品。